Kaufen vs. Mieten (Immobilie)

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Was er berechnet

Der Rechner „Kaufen vs. Mieten (Immobilie)“ berechnet Kaufen übertrifft Mieten um in € aus 10 Parametern: wohnungspreis (€), anzahlung (%), hypothekenzins (%), hypothekenlaufzeit (Jahre), miete pro monat (€), mietsteigerung pro jahr (%), preissteigerung der immobilie pro jahr (%), anlagerendite (%), steuern, instandhaltung, versicherung pro jahr (%), vergleichszeitraum (Jahre).

Ein praktischer Alltagsrechner.

Beispielrechnung

Mit den Parametern Wohnungspreis = 10.000.000 €, Anzahlung = 20 %, Hypothekenzins = 12 %, Hypothekenlaufzeit = 20 Jahre, Miete pro Monat = 40.000 €, Mietsteigerung pro Jahr = 5 %, Preissteigerung der Immobilie pro Jahr = 5 %, Anlagerendite = 10 %, Steuern, Instandhaltung, Versicherung pro Jahr = 1 %, Vergleichszeitraum = 10 Jahre ergibt sich -5.467.998 € (Kaufnebenkosten, Steuererstattung und Anlagesteuern nicht berücksichtigt).

So funktioniert's

1. Geben Sie wohnungspreis, anzahlung, hypothekenzins, hypothekenlaufzeit, miete pro monat, mietsteigerung pro jahr, preissteigerung der immobilie pro jahr, anlagerendite, steuern, instandhaltung, versicherung pro jahr und vergleichszeitraum ein — jedes Feld oben lässt sich mit einem Schieberegler anpassen.
2. Kaufen übertrifft Mieten um (€) wird automatisch berechnet, während Sie tippen.
3. Sehen Sie sich das Beispiel unten an, um die Formel an echten Zahlen zu sehen.
4. Kopieren Sie das Ergebnis oder setzen Sie ein Lesezeichen für diesen Rechner.

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