Prêt pour travaux de rénovation

Estimez le coût d'un prêt pour vos travaux de rénovation : mensualité, total remboursé et intérêts versés à la banque.

Comment fonctionne le calcul

Le prêt travaux est le plus souvent un crédit à la consommation (affecté ou personnel) remboursé par mensualités constantes. La formule est M = C × i / (1 − (1 + i)^−n), avec C le capital emprunté, i le taux mensuel (taux annuel / 12) et n la durée en mois.

Saisissez le montant, le taux d'intérêt annuel en pourcentage (taux nominal) et la durée en mois, jusqu'à 360. Les valeurs proposées au départ sont un exemple. Vous obtenez la mensualité, le total des remboursements et le surcoût, c'est-à-dire les intérêts.

Frais de dossier et assurance ne sont pas inclus : le TAEG de l'offre les intègre et permet une comparaison honnête. Pour certains travaux de rénovation énergétique, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) peut remplacer tout ou partie du financement.

Exemple détaillé

Vous empruntez 20 000 € à 5,5 % sur 60 mois. Taux mensuel : 0,458 %, mensualité : 20 000 × 0,00458 / (1 − 1,00458^−60) ≈ 382 €. Sur cinq ans, vous rembourserez environ 22 921 € au total, dont près de 2 921 € d'intérêts.

Points d'attention

• Avec un crédit affecté, le prêt est lié au devis : si les travaux ne sont pas réalisés, le contrat de crédit est résolu.
• Les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) évoluent chaque année : vérifiez les conditions avant de fixer le montant emprunté.
• Prévoyez 10 à 20 % de marge pour les imprévus de chantier.
• Vous disposez de 14 jours de rétractation après la signature d'un crédit à la consommation.