Comprar vs alugar (imóvel)

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O que calcula

A calculadora «Comprar vs alugar (imóvel)» calcula A compra supera o aluguel em em R$ a partir de 10 parâmetros: preço do imóvel (R$), entrada (%), taxa do financiamento (%), prazo do financiamento (anos), aluguel por mês (R$), reajuste do aluguel por ano (%), valorização do imóvel por ano (%), rentabilidade dos investimentos (%), impostos, reparos e seguro por ano (%), horizonte de comparação (anos).

Uma calculadora prática para o dia a dia.

Exemplo de cálculo

Com os parâmetros Preço do imóvel = 10.000.000 R$, Entrada = 20 %, Taxa do financiamento = 12 %, Prazo do financiamento = 20 anos, Aluguel por mês = 40.000 R$, Reajuste do aluguel por ano = 5 %, Valorização do imóvel por ano = 5 %, Rentabilidade dos investimentos = 10 %, Impostos, reparos e seguro por ano = 1 %, Horizonte de comparação = 10 anos o resultado é -5.467.998 R$ (Custos de compra, deduções e impostos sobre investimentos não incluídos).

Como usar

1. Digite preço do imóvel, entrada, taxa do financiamento, prazo do financiamento, aluguel por mês, reajuste do aluguel por ano, valorização do imóvel por ano, rentabilidade dos investimentos, impostos, reparos e seguro por ano e horizonte de comparação — cada campo acima é ajustável com um controle deslizante.
2. A compra supera o aluguel em (R$) é calculado automaticamente conforme você digita.
3. Confira o exemplo abaixo para ver a fórmula aplicada a números reais.
4. Copie o resultado ou salve esta calculadora nos favoritos.

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