Hipoteca reversa

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O que calcula

A calculadora «Hipoteca reversa» calcula Pagamento mensal vitalício em R$ a partir de 5 parâmetros: valor do imóvel (R$), percentual do valor liberado (por idade e taxa) (%), idade do mutuário mais jovem (anos), alíquota (% ao ano), custos únicos de contratação (R$).

Útil ao escolher um empréstimo, calcular a parcela, estimar o custo total e comparar opções.

Exemplo de cálculo

Com os parâmetros Valor do imóvel = 10.000.000 R$, Percentual do valor liberado (por idade e taxa) = 50 %, Idade do mutuário mais jovem = 70 anos, Alíquota = 8 % ao ano, Custos únicos de contratação = 200.000 R$ o resultado é 34.987 R$ (A dívida cresce com os juros e é quitada com a venda do imóvel).

Como usar

1. Digite valor do imóvel, percentual do valor liberado (por idade e taxa), idade do mutuário mais jovem, alíquota e custos únicos de contratação — cada campo acima é ajustável com um controle deslizante.
2. Pagamento mensal vitalício (R$) é calculado automaticamente conforme você digita.
3. Confira o exemplo abaixo para ver a fórmula aplicada a números reais.
4. Copie o resultado ou salve esta calculadora nos favoritos.

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