Préstamo para reformas del hogar

Descubre cuánto te costará financiar la reforma de tu casa: cuota mensual, total devuelto e intereses pagados al banco.

Cómo funciona el cálculo

Los préstamos para reformas suelen ser préstamos personales al consumo con sistema de amortización francés: la cuota es fija y, con el tiempo, cada vez amortiza más capital y paga menos intereses. La fórmula es C = P × i / (1 − (1 + i)^−n), donde P es el importe, i el tipo mensual (TIN / 12) y n el número de meses.

Introduce el importe del préstamo, el tipo de interés anual (TIN) en porcentaje y el plazo en meses, hasta 360. Los datos iniciales son de ejemplo. Obtendrás la cuota, el total de pagos y el sobrecoste o intereses totales.

Si en lugar de un préstamo personal amplías tu hipoteca, el tipo suele ser más bajo, pero los gastos de la operación y el plazo largo pueden encarecer el total. Compara siempre por TAE y por importe total a devolver.

Ejemplo resuelto

Para una reforma de cocina pides 20.000 € al 7 % TIN a 60 meses. El tipo mensual es 0,583 % y la cuota sale 20.000 × 0,00583 / (1 − 1,00583^−60) ≈ 396 €. En cinco años pagarás unos 23.761 €, es decir, cerca de 3.761 € de intereses.

Qué tener en cuenta

• Pide varios presupuestos y añade un 10–20 % de margen para imprevistos antes de fijar el importe.
• Las obras de mejora de eficiencia energética pueden optar a ayudas o deducciones en el IRPF; comprueba los requisitos vigentes en el año de la obra.
• Algunas tiendas de bricolaje financian al 0 %: revisa si hay comisión de apertura, porque cambia la TAE.
• Tienes 14 días naturales para desistir de un crédito al consumo tras la firma.